念願のマイホーム。せっかくならば、どこに建てるか、土地探しからこだわりませんか。生まれ育った故郷の土地、ご実家とのアクセスが抜群の土地、趣味のサーフィンをいつでも楽しめる海の近くの土地、お子様の教育環境が整ったエリア、職場から通いやすいエリアなど、ご希望のエリアや土地の条件を聞かせていただければ、私たち「へスタホーム」が土地探しからお手伝いします。一生過ごす大切なマイホームだからこそ、ご自身のライフスタイルに合わせて安心して暮らしやすい土地を選びましょう。
「建築条件付き土地」とは
「建築条件付き土地」とは、購入条件が決まっている土地のことです。この条件とは、大きく2つあります。1つ目は、その土地に建てる建物について、どの建築会社や工務店・ハウスメーカーに工事を発注するか、あらかじめ決まっているということ。そして2つ目は、一定期間内に建築施工に関する工事請負契約を結ぶこと。この一定期間とは、おおむね3ヶ月であることが多いですが、建築条件付き土地ごとに異なります。工事請負契約を結ぶ際には、住宅の間取りや仕様のほとんどを決めておくことになります。そのため、「こんな間取りにしたい」「キッチンやバス・トイレなどの住宅設備は、このようにしたい」など、マイホームのイメージがある程度ついている方におすすめです。
「へスタホーム」での「建築条件付き土地」のメリット
仲介手数料を抑え、予算を設計や設備にあてることができます！
一般的に、土地を購入してから、建築会社や工務店・ハウスメーカーと工事請負契約を結ぶ場合は、土地の購入を仲介してもらった不動産会社に対する手数料が必要となってきます。しかし私たち「へスタホーム」が扱う建築条件付き土地の場合、そもそも土地とハウスメーカーがセットになっているので、土地購入における仲介手数料を抑えることができるのです。さらに、私たち「へスタホーム」での施工が決まっているので、不動産仲介会社から施工会社を仲介してもらうこともなく、建物に関する仲介手数料も必要ありません。介在する不動産仲介会社が少ないからこそ、余計な仲介料を抑えることができます。その分、キッチンやバス・トイレといった住宅設備に予算をあてることができるのです。 また、土地と建築会社がセットになっているため、一般的に土地を購入してからハウスメーカーを探して工事請負契約を結ぶ場合よりも、安価で土地を購入できる場合がほとんどです。
全国からご希望の土地やエリアを探し出します！
私たち「へスタホーム」は、札幌、東京、名古屋、大阪、熊本、沖縄にショールームがあり、全国のお客様からのニーズにお応えしています。豊富なネットワークと実績があるため、「建築条件付き土地を探したい」という場合も、全国からご希望に合った土地を見つけ出すので、ご安心ください。
間取りやプランニングは自由です！
「建築条件付き土地」の場合、建物を建築する建築会社や工務店・ハウスメーカーが決まっていることと、一定期間内に建築施工に関する工事請負契約を結ぶことという条件はありますが、間取りや仕様に関する自由度は高いというケースがほとんどです。一般的な注文住宅と同じように、理想のマイホームを実現することができるのです。もちろん私たち「へスタホーム」のプランナーや設計スタッフも一緒に考えますので、安心してくださいね。
まとめ
いかがでしたか？一生に一度の大きなお買い物となるマイホーム。私たち「へスタホーム」では、土地探しからお客様のニーズにしっかり寄り添います。札幌、東京、名古屋、大阪、熊本、沖縄にショールームがありますので、「デザイン性の高い注文住宅について知りたい」「IoT技術を活用したスマートホームに興味がある」「建築条件付き住宅について詳しく教えてほしい」という方は、ぜひお気軽にお越しくださいね。AIを活用したスマートホームなど、ヘスタホームのモデルハウスや施工事例を丁寧にご紹介いたします。
